Как списать долги за услуги ЖКХ

Как списать долги за услуги ЖКХ

Плата за коммунальные услуги съедает солидную часть личного бюджета, особенно если человек живет на пенсию или получает среднерыночную зарплату. В случае дисбаланса между доходами и расходами накапливаются долги.

У неплательщика выбор небольшой: погасить долг добровольно, отдать сумму по решению суда, списать долги. Расскажем, как это сделать и как лучше поступить.

Как списать долги ЖКХ законными способами

Как списать долги за услуги ЖКХ

Избавиться от долгов законными способами действительно можно, но только в исключительных случаях.

— Вариант 1. Банкротство

Если собственник жилья задолжал разным организациям на общую сумму более 500 тысяч рублей, и доходы у него невелики, то по закону он может объявить себя банкротом.

Накопить столько за жилищно-коммунальные услуги, конечно, вряд ли получится. Тут суммируются и кредиты, и займы в микрофинансовых фирмах. Арбитражный суд, когда примет положительное решение, спишет долги банкам и заодно за ЖКХ.

— Вариант 2. Время

Исковая давность на взыскание долгов по коммуналке – три года. Если УК или ТСЖ не учли этот срок и подали иск в суд, им будет отказано. Суммы, например, пятилетней давности управляющая компания обязана списать. Суд взыщет только неуплату за последние три года.

— Вариант 3. Отказ

Исполнительное производство о взыскании может быть приостановлено, если у должника за душой ни гроша. У него нет никаких доходов и имущества. Этот экстремальный вариант актуален для бомжей, алкоголиков, наркоманов.

— Вариант 4. Смерть

В случае ухода из жизни собственника жилья родственники должны направить копию свидетельства о смерти в УК. Если же управляющая компания поспешила подать иск, суд прекратит производство, потому что ответчика нет в живых.

Почему лучше погасить долги по своей инициативе

Анна Агеева, руководитель агентства недвижимости «Столица», г. Москва

Как списать долги за услуги ЖКХСписание задолженности по ЖКХ – серьезная и неприятная процедура, поэтому лучше самому проявить инициативу, чем ждать, когда вас уведомят.

Если есть долги, допустим, пятилетней давности, отправляйтесь в УК или ТСЖ и скажите, что по закону их обязаны вам списать, а остальную сумму вы погасите добровольно.

 


Если вы намерены избавиться от ответственности через банкротство, не забывайте, что это тоже долгий путь, только через суд, и права физлица-банкрота сильно ограничены. Суд не тронет квартиру, если это ваше единственное жилье. А вот если есть другая квартира, тогда она будет арестована, выставлена на торги, и вырученные средства направятся на погашение долгов.

Как уменьшить задолженность по ЖКХ

Инна Чемеркина, руководитель юридического агентства «Империал», г. Ростове-на-Дону

Как списать долги за услуги ЖКХСейчас задолженность по коммунальным услугам взыскивается в основном не в порядке искового производства, а через судебный приказ.

Это значит, что вы узнаете о том, что с вас взысканы денежные средства, скорее всего, уже после того как они будут списаны приставом с вашей карты.

 

 

Что делать в таком случае? Необходимо обратиться в суд, вынесший судебный приказ, с заявлением о его отмене. После этого истец вынужден будет повторно обращаться в суд, но уже в порядке искового производства.

Это нужно для того, чтобы заявить ходатайство о пропуске исковой давности и тем самым снизить размер задолженности.

Фото:  gipernn.ru, 1rnd.ru, pixabay.com / delo
Автор: Людмила Дьяченко

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Как обустроить свою квартиру. В тренде простор, натуральность и индивидуальность Инструкции
Купить квартиру в новостройке без отделки или начать большой ремонт в уже имеющемся жилье одинаково смелые решения. В любом случае нужно изначально продумать, в каком интерьере вы хотели бы жить. ДОМОСТРОЙРФ подготовил для таких случаев советы профессионального дизайнера.
Законный ремонт. Что можно сделать с балконом и лоджией Инструкции
Как законно увеличить жилое пространство за счёт пары квадратных метров? Можно ли утеплить лоджию? А балкон? ДОМОСТРОЙ РФ выяснил у юриста и архитектора.
Как обанкротить застройщика: порядок, права дольщиков, выплата долгов Инструкции
Для любого участника долевого строительства жилья, вложившего в него свои кровные накопления, пожалуй, нет слов страшнее «застройщик-банкрот». Тем не менее такая процедура как банкротство может даже помочь дольщикам. О том, как это работает, ДОМОСТРОЙРФ выяснил у экспертов рынка недвижимости.
Наверх