Artboard 2 copy 2

Реконструируем дом в рамках дачной амнистии. Советы специалистов

Реконструируем дом в рамках дачной амнистии. Советы специалистов

Упрощенная процедура оформления индивидуальных жилых и дачных домов вступила в силу 2 августа. Закон о «дачной амнистии» был продлен в России до 2021 года. Специалисты Росреестра по Нижегородской области разъясняют, как оформить реконструкцию дома. Последовательность действий напрямую зависит от целевого назначения земли, на которой этот дом возведен.

Жилье на садовом участке

Если жилье построено на земле, предназначенной для садоводства, его реконструкция допускается только при условии технического плана, который готовится кадастровым инженером. При этом уведомлять администрацию о своих планах по реконструкции не обязательно.

Жилье на участке для индивидуального жилищного строительства

На земельных участках для индивидуального жилищного строительства или ведения подсобного хозяйства, сохранен уведомительный порядок. О своих планах по реконструкции придется сообщить в органы местного самоуправления. Также необходимо предоставить примерные параметры строительства, например, площадь и этажность.

По завершению реконструкции необходимо сообщить в органы местного самоуправления и предоставить информацию об оплате госпошлины за осуществление государственной регистрации прав, а также приложить технический план объекта недвижимости. В течение 7 дней власти обязаны сообщить о своих возражениях, если они есть.

Согласие соседей

Соблюдение строительных норм позволит свести к минимуму проблемы с соседями, касающиеся границ земельного участка. Если реконструкция не ущемляет вашего соседа в его правах и вы не заходите на его границу, сообщать ему о ваших планах совсем не обязательно.

От редакции: Юристы отмечают, что если ваш дом возведен на земле, не предназначенной для строительства жилья, необходимо обратиться в местную администрацию и изменить вид разрешенного использования участка. Далее нужно руководствоваться либо «дачной амнистией», либо уведомительным порядком.


Автор: Татьяна Кузнецова
Фото: pixabay.com / PactoVisual

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

студия или однушка
Студия или однушка. Что выбрать для комфортной жизни Инструкции
Квартиры-студии набирают популярность среди россиян. Во-первых, привлекает сравнительно низкая цена, а во-вторых, модная планировка квартиры –отсутствие изолированных комнат и свобода в зонировании жилья. Портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ побеседовал с управляющим директором компании «Медиум» и узнал, что такое квартира-студия, в чём ее достоинства и недостатки, с какими сложностями могут столкнуться ее владельцы.
Законные войны. Как найти управу на неуживчивых соседей
Законные войны. Как найти управу на неуживчивых соседей Инструкции
Портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ пообщался с адвокатом и выяснил, как законно найти управу на соседей, которые портят жизнь.
Как сэкономить на коммунальных платежах
Как сэкономить на коммунальных платежах Инструкции
Прошел уже месяц, как в России введён режим самоизоляции и большинство россиян вынуждены постоянно находиться дома. Поэтому возросло и количество потребляемых коммунальных ресурсов. Портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ собрал рекомендации, которые помогут в условиях социальной изоляции сэкономить до 15% на коммунальных платежах.
Наверх