Закон об ипотечных каникулах вступает в силу 31 июля. Рассказываем, кому положена отсрочка

Ситуация, когда человек, будучи уверенным в своих доходах, берет ипотеку, а потом вдруг теряет работу и доходы, к сожалению, в России не редкость. Раньше она была для заемщиков практически безвыходной. Договориться с банком было практически нереально, хотя практика реструктуризации долга и существовала. Вот только банки крайне неохотно шли на такие шаги в интересах клиентов.

Теперь строго по закону любой должник сможет требовать от банков либо сокращения, либо переноса платежа по ипотеке.


Итак, если вы потеряли источник доходов, оказались без работы и оказались в трудной жизненной ситуации, вы имеете право на финансовые каникулы. Но имейте в виду — они могут длиться не более 6 месяцев. То есть пропуск оплаты кредиторской задолженности в этот период не будет считаться просрочкой. Но заемщик должен будет оплатить всю сумму просроченных платежей с накопленными за это время процентами.

Причины для обращения в банк для наступления ипотечных каникул:

  1. Потеря работы или значительное (не менее, чем на 30%) сокращение ежемесячного дохода, если при этом на платежи по долгу уходит его половина.
  2. Рождение в семье ребенка или наступившая у члена семьи инвалидность I или II группы — в этих случаях на каникулы можно рассчитывать при сокращении дохода на 20 % и при платежах по долгу в размере 40 % от дохода. В эту же категорию войдет и нетрудоспособность (больничный) на срок более двух месяцев.

Документы, которые необходимо собрать для получения каникул:

  • выписка из ЕГРН о правах на недвижимость;
  • выписка о регистрации в качестве безработного;
  • справка об инвалидности;
  • листок нетрудоспособности;
  • справка по форме 2-НДФЛ за текущий и предшествующий года;
  • свидетельство о рождении или об усыновлении.

При этом стоит иметь в виду — такие каникулы могут предоставить только единожды за кредитный период. Поэтому специалисты банков (им это, естественно, на руку) предлагают очень серьезно проанализировать свои финансовые возможности и не торопиться за отсрочками.

Но, по большому счету, при рациональном подходе, ипотечные каникулы могут спасти множество россиян от потерь, а банки в таком случае все равно получают свои средства, пусть и с задержкой.

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

10 полезных советов: как правильно и оптимально отремонтировать кухню Инструкции
ДОМОСТРОЙРФ советует, как учесть все тонкости ремонта, чтобы не допустить серьезных ошибок и наслаждаться идеальной кухней.
Вашу новостройку не сдали в срок. Как получить компенсацию Инструкции
Случаев затягивания строительства жилых домов, к сожалению, в России предостаточно. И люди часто месяцами, а то и годами ждут ввода в эксплуатацию своих домов. А ждать не надо, нужно бороться за свои права. Юрист Единого центра защиты рассказал, как это сделать.
Как получить компенсацию за утрату приобретенного жилья в случае мошенничества Инструкции
В этом году начали действовать новые правила, защищающие добросовестных приобретателей жилья, ставших жертвами мошенников. Случается, что ничего не подозревающий человек покупает квартиру, а спустя время оказывается, что у нее есть законные владельцы, и они требуют возврата имущества. Специалисты Кадастровой палаты Ростовской области рассказали, что именно изменилось в законе, кого можно считать добросовестным участником сделки, а кого мошенником, и как защитить свои права, если вы попали в неприятную историю.
Наверх