Росреестр России: съемку участков с помощью дронов внедрят по всей стране до конца года

В середине мая Росреестр России объявил, что его центр использования беспилотников начинает работу. Для чего созданы центры беспилотных летательных аппаратов и как это нововведение скажется на жизни собственников, рассказали в пресс-центре Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России.

Что такое центр БЛА и зачем он нужен?

— Беспилотные летательные аппараты (БЛА) используются Росреестром для осуществления государственного земельного надзора, выявления признаков нарушений земельного законодательства. К числу наиболее частых из них относятся самовольное занятие участка или использование земли не по назначению.

Как и для чего дроны будут производить съемку?

— Снимки, полученные с помощью БЛА, применяются для определения фактического использования земельных участков, координат границ земельных участков. Затем информация сравнивается со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. Это позволяет выявить признаки нарушений земельного законодательства.

В каких регионах запущена подобная практика?

— Центр БЛА работает на базе центрального аппарата Росреестра. Сейчас проверочные мероприятия проводятся в Московской области. Росреестр планирует до конца 2019 года создать в федеральных округах России центры коллективного использования беспилотных летательных аппаратов. Они будут оснащены необходимым оборудованием и программным обеспечением.

Как сейчас проходит процедура обследования дистанционными способами участков?

— Обследования осуществляются с помощью непосредственного осмотра участков. Также могут использоваться данные дистанционного зондирования Земли, полученные со спутников Земли. Кроме того, используются материалы аэророфотосъемки, заказанной другими уполномоченными органами.

Как собственника информируют об обнаружении незарегистрированной постройки?

— В задачи государственного земельного надзора не входит обнаружение незарегистрированных построек. Использование БЛА нужно для выявления нарушений земельного законодательства – самовольных занятий земельных участков, нецелевого использования и т.д. Если с помощью БЛА, обнаруживается, например, что собственник занял часть прилегающего земельного участка или использует участок не по назначению, инспекторы Росреестра имеют право провести внеплановую проверку. Если она подтверждает нарушение, виновника привлекают к административной ответственности. Также инспектор выдает предписание устранить несоответствие.

В тоже время, если Росреестром будет выявлена самовольная постройка, то информацию направят в орган местного самоуправления.

Результаты административных обследований с использованием БЛА размещаются на официальном сайте Росреестра. Благодаря этому собственники могут устранить нарушения, не дожидаясь визита инспекторов с проверкой, и тем самым избежать санкций.

При этом для владельцев, которые соблюдают требования законодательства, использование БЛА никаких последствий не несет. Они могут даже не знать, что на их участке проводилось обследование.

Стоит обратить внимание: кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость носят заявительный порядок. То есть обязанность регистрировать недвижимость законодательно не установлена. Собственник делает это добровольно, чтобы иметь возможность полноценно распоряжаться объектом – продать его, подарить, застраховать, завещать по наследству, прописаться в доме, оформить по месту жительства льготы и т.д.

Как быть, если дрон принял временную постройку за недвижимость?

— Определение капитальности строений не входит в задачи проверочных мероприятий с использованием БЛА. Что касается земельного надзора, то санкции к собственникам будут применяться только проверки, о проведении которой правообладатель будет уведомлен инспектором.

В каких случаях постройку придется сносить?

— Сносить необходимо только постройку, которая признана самовольной. Порядок сноса самовольных построек определяется градостроительным законодательством и не относится к компетенции Росреестра.

Информация предоставлена пресс-службой Росреестра России
Автор: Дарья Иванова

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Как при разводе поделить квартиру с материнским капиталом Мнение эксперта
Планируя рождение детей, получая материнский капитал, супруги вряд ли планируют и расторжение брака. Но жизнь вносит свои коррективы, любовь проходит, и близкие люди превращаются порой во врагов.
Какие риски поджидают покупателя новой квартиры Мнение эксперта
Недвижимость на первичном рынке, пока дом еще не сдан в эксплуатацию, — кот в мешке. Покупатель может только верить документам застройщика и его рассказам. Чтобы рисков было меньше, покупателю стоит заручиться консультациями юристов и независимых специалистов по недвижимости. Юрист Мучтаба Кулиев согласился перечислить главные риски, которые поджидают каждого человека на пути к новоселью.
Какая квартира нужна россиянам в 20-30 лет Мнение эксперта
Средняя площадь новых квартир в России продолжает снижаться. Эксперты объясняют эту тенденцию тем, что новому поколению покупателей, которые только вступают во взрослую жизнь, не нужны большие площади. Выпускники вузов не стремятся сразу обзаводиться семьей, детьми и хотят пожить несколько лет для себя. Своими наблюдениями об особенностях молодежного выбора квартир поделились психолог и риэлторы.
Наверх