Дом № 1

«Речной порт» представляет собой большой жилой район на берегу реки, который состоит из кварталов переменной высотности от 5 до 9 этажей и башен с камерными зелёными дворами и подземным паркингом. Проект разработан европейским архитектурным бюро согласно концепции Mixed Use или смешения функций. Кроме жилья в “Речном порту” спроектированы разнообразные коммерческие помещения для бизнеса: офисы, магазины, кафе. В основе проекта — модель европейского города с компактными зданиями, чётким выделением улиц и приватных дворовых пространств.

Проект расположен в Центральном районе Тюмени, в периметре улиц Госпаровская, Профсоюзная и Немцова, на правом берегу Туры. Через дорогу находится «Александровский сад», на противоположном берегу – микрорайон «Европейский». Недалеко от жилого района расположены объекты культурного наследия – первая электростанция Тюмени и дом Плотниковых, а также Тюменский речной порт. В пешей доступности – променад набережной. Дворы кварталов закрыты от машин и доступа посторонних контуром зданий. Это камерное пространство для отдыха, прогулок, спорта и детских игр.

Во дворе будет высажено много растений: высокие взрослые деревья, уже сформированные кустарники, злаковые травы и многолетние цветы. Жителям не придётся ждать пока растения подрастут. Озеленение будет работать уже в первый год. В домах прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. В квартирах на верхних этажах спроектированы прогулочные террасы. Они предназначены для отдыха на свежем воздухе: можно пить кофе, любоваться видами. Выход на такую террасу сделан из квартиры. Благодаря террасам в прилегающих комнатах спроектированы окна в пол.