Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за июль 2020 года

Аналитика
142
0

На рынке строящегося жилья в Воронеже в июле наблюдалось незначительное повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в июле составила 53072 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в июле повысилась на 643 рубля за квадратный метр или на 1,23%.


Средневзвешенная по городу цена предложения
в июне
(руб./кв. м)


Средневзвешенная по городу цена предложения в июле
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

52 429

53 072

643

1,23

 
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена июнь
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена июль
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Железнодорожный

47 944

48 522

578

1,21

Коминтерновский

48 444

48 683

239

0,49

Левобережный

39 458

41 489

2031

5,15

Ленинский

59 739

61 919

2180

3,65

Советский

45 823

48 873

3050

6,66

Центральный

64 162

64 309

147

0,23

 

После длительного падения цены на квартиры в строящихся домах Воронежа снова стали расти. Рост коснулся объектов таких крупных застройщиков, как ДСК, ГК Крайс, ГК Еврострой. Кроме того, анонсировали планируемое повышение цен уже с августа ГК Развитие и Компания «Отдел Продаж».

Сильнее всего в июле возросла средняя цена за квадратный метр в новостройках Советского района. И это неудивительно, ведь львиная доля строящихся квадратных метров с открытым статусом продаж здесь принадлежит именно компании ДСК.

Самым стабильным в плане цен в июле оказался Центральный район. Здесь цены на квартиры в большинстве объектов остались на прежнем уровне.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы

Студии
(руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)

4 и более комнат
(руб./кв. м)

Железнодорожный

44 758

47 512

49 061

49 477

71 500

Коминтерновский

42 571

48 371

49 828

48 437

61 157

Левобережный

37 519

42 637

41 269

40 771

-

Ленинский

50 987

61 477

62 986

62 947

93 400

Советский

50 167

48 562

50 513

47 271

-

Центральный

72 124

62 619

62 889

66 304

77 545

Город

46 281

52 156

53 403

54 419

72 117

 

 Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт**
(руб./кв. м)

Комфорт
(руб./кв. м)

Бизнес
(руб./кв. м)

Элит/премиум
(руб./кв. м)

Железнодорожный

52 073

46 317

69 914

-

Коминтерновский

53 610

47 454

-

-

Левобережный

43 044

36 567

-

-

Ленинский

-

60 259

75 523

-

Советский

48 484

49 832

-

-

Центральный

-

59 348

76 564

-

Город

49 580

52 082

75 891

-

 

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

  © Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков