Artboard 2 copy 2

Рынок воронежской недвижимости во время кризиса – итоги второго квартала

Рынок воронежской недвижимости во время кризиса – итоги второго квартала
Фото: ООО СЗ «Монолитстрой»

В условиях карантина предприятиям строительной отрасли разрешили продолжить работу одним из первых. Фактически, большинство строек простояли всего неделю. Однако трудности все-таки были и коснулись они получения разрешительных документов. Так, согласно официальным данным Администрации Воронежа в карантинном апреле не было выдано ни одного разрешения на строительство, ни одного разрешения на ввод в эксплуатацию. Однако воронежские застройщики сделали все, чтобы сдать объекты вовремя. Первым после снятия ограничительных мер был введен в эксплуатацию дом 19 в ЖК «Озерки». Разрешение было получено 14.05.2020г.

Всего во 2 квартале 2020 года в Воронеже разрешение на ввод в эксплуатацию получили 7 жилых домов (2 616 квартир общей площадью 136 944 кв. м). И вот их список:

  1. ЖК «Озерки», дом 19 (Левобережный район, ул.Шидловского,13). Застройщик - ООО СЗ "Выбор"
  2. ЖК «Ласточкино», дом 25 (Советский район, ул. Ключникова,4) Застройщик - АО "ДСК"
  1. ЖК «Московский квартал», дом 13а-г (Центральный район, Московский проспект,130 корпус 1). Застройщик - ООО "Монтажник"
  2. ЖК «Берег», сек. 1,2 (Железнодорожный район, ул.Суворова,122б). Застройщик - ООО СЗ "Монолитстрой"
  3. ЖК «Адмирал», 3 очередь (Ленинский район, ул. Кривошеина, дом 13/11). Застройщик - ООО "Адмирал 3".
  4. ЖК «Трамвай желаний», 4 этап (Ленинский район, ул. Кривошеина, дом 13/7). Застройщик - ООО СЗ "Ретро".
  5. ЖД «Невский» (Коминтерновский район, ул. Владимира Невского, 25/11). Застройщик - ООО СЗ "Выбор-Север".

При этом самыми высокими среди новых домов стали:

  • поз. 13в в ЖК «Московский квартал» - 27 этажей
  • введенные секции в ЖК «Берег» - 26 этажей.

Несмотря на все сложности во втором квартале текущего года было введено в эксплуатацию всего на 14% меньше жилых квадратных метров, чем за такой же промежуток 2019 года.

С разрешениями на строительство дела обстояли немного хуже: если во втором квартале 2019 года застройщиками были получены  разрешения на строительство 11 домов, то за этот же период текущего года – всего 3 новых дома (не считая домов блокированной застройки):

  • ЖК «Ласточкино», поз. 18 (по генплану). Застройщик - АО "ДСК";
  • ул. Гаршина 21. Застройщик - ООО ГК Развитие;
  • ул. Героев Стратосферы,18, уч.2. Застройщик - ООО СЗ "КомфортСтрой".

Локацию запланированных объектов можно увидеть на карте:

Рынок воронежской недвижимости во время кризиса – итоги второго квартала

А в некоторых уже строящихся объектах был объявлен старт продаж. С апреля по июнь текущего года были открыты продажи в следующих жилых комплексах:

Средневзвешенная цена 1 квадратного метра в строящихся домах Воронежа в конце июня 2020 года составила 52429 рублей за квадратный метр. За 3 месяца (с конца марта) она понизилась на 3647 рублей или на 6,5%.

Более подробную информацию о стоимости строящегося жилья можно увидеть в разделе «Аналитика рынка строящегося жилья в г. Воронеж».

 Автор: Алёна Смирнова

Квартиры в новостройках с отделкой под ключ

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Воронежцы стали чаще вступать в права собственности
Воронежцы стали чаще вступать в права собственности Обзоры
Воронежский Росреестр подвел итоги июня по количеству сделок с недвижимостью и, в частности, по активности воронежцев в долевом строительстве жилья. Ситуация по сравнению с предыдущими месяцами явно меняется в лучшую сторону. Подробности – в обзоре ДОМОСТРОЙРФ.
Коттеджные поселки Воронежа. Преимущества коттеджей перед остальными видами жилья
Коттеджные поселки Воронежа. Преимущества коттеджей перед остальными видами жилья Обзоры
У желающих приобрести жилье не редко возникают сомнения, чему же отдать предпочтение - квартире в городе, дому в частном секторе или в коттеджном поселке. Для этих пользователей ДОМОСТРОЙРФ.РУ подготовил  материал, посвященный преимуществам коттеджей перед остальными видами жилья.
ТОП-7 клубных домов Воронежа
ТОП-7 клубных домов Воронежа Обзоры
С каждым годом в столице Черноземья появляются проекты клубных домов, которыми застраивается исторический центр и прибрежные территории города. Все они имеют уникальную архитектуру и обеспечивают некую камерность проживания. Аналитики ДОМОСТРОЙРФ проанализировали жилые комплексы Воронежа с активным статусом продаж и составили свой рейтинг городских клубных домов.
Наверх