Воронежские девелоперы получили разрешения на строительство новых ЖК

В первом квартале 2020 года в Воронеже разрешение на ввод в эксплуатацию получили всего 2 жилых дома (344 квартиры общей площадью 22 300 кв. м):

1. ЖК «230 Футов» (Коминтерновский район, ул. Владимира Невского, 29/1). Застройщик - ООО СК «Квартал»;
2. ЖК «Сосновый» (Коминтерновский район, ул. Миронова 47).
   Застройщик - ЗАО "Воронеж-Дом"

Для сравнения за тот же период в 2019 году было введено в эксплуатацию 4 жилых дома.

Разрешения на строительство жилых объектов выдавались немного активнее. Всего за 1 квартал 2020 года были выданы разрешения на строительство 6 многоквартирных жилых домов (не считая дома блокированной застройки) в 4 районах города:

• ул. Шидловского 5, поз. 26 (по генплану). Застройщик - ООО СЗ "Выбор Строй Шесть";
• ул. Шидловского 11, поз. 27 (по генплану). Застройщик - ООО СЗ "Выбор Строй Семь";
• ул. Шидловского 17, поз. 28 (по генплану). Застройщик - ООО СЗ "Выбор Строй Восемь";
• ул. Стрелецкая Большая,67, 67а. Застройщик - ООО СЗ "ВоронежСтрой";
• ул. 45 Стрелковой Дивизии,232. Застройщик - ООО СЗ "Чистый ручей";
• ул. Коренцова,1, поз. 17 (по генплану). Застройщик - АО "ДСК".

 Локацию запланированных объектов можно увидеть на карте:

А в некоторых уже строящихся объектах был объявлен старт продаж. С января по март текущего года были открыты продажи в следующих жилых комплексах:

• ЖД «ЧЕТЫРЕ СЕЗОНА» (Коминтерновский район);
• ЖК «Задонье» (Коминтерновский район);
• ЖК «Петровский квартал» (Ленинский район);
• ЖК «9 ЯРДОВ» (Ленинский район);
• ЖК «Кислород» (Советский район).

А будут ли покупать?

За время, прошедшее с начала карантинных мероприятий по коронавирусу и падения курса рубля различные эксперты давали противоположные прогнозы по изменению стоимости квадратного метра в новостройках – от резкого падения в связи с платежеспособностью населения, до резкого взлета из-за удорожания импортных строительных материалов. Вот как ответила ДОМОСТРОЙРФ о стоимости жилья начальник отдела маркетинга и продаж воронежского застройщика ООО «ВИТ-СТРОЙ» Ирина Полякова:

- Сложный вопрос, здесь могут сыграть несколько факторов, и один из главных: снижение доходов населения из-за закрытия предприятий. Все зависит от длительности карантина и поддержки компаний государством (особенно в части сохранения людьми работы).

ДОМОСТРОЙРФ внимательно следит за ситуацией в отрасли. В ближайшее время читайте обзор мнений о сложившейся ситуации от ведущих застройщиков России.

текст: Аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ